CASA INDIPENDENTE in VENDITA A GENOVA MOLASSANA

STRUPPA pianeggiate fuori dal traffico antica Casa dei primi del '900 mq 170 INTERNI + 350 mq giardino + TERRAZZO, SEMI-INDIPENDENTE completamente ristrutturata con GRANDE GIARDINO attrezzato con zona BARBEQUE e dehors, la casa non ha spese di amministrazione è SU TRE LIVELLI CIRCA 50 MQ PER PIANO CON ampio TERRAZZO E TRIPLO INGRESSO INDIPENDENTE 3 bagni, doppia cucina, 3 CAMERE, 1 Studio: carrabile da macchina piccola (panda-moto) ma facimente anche raggiungibile a piedi dalla prima fermata di autobus. Composta da: INGRESSO INDIPENDENTE zona giorno con cucina a vista, bagno e accesso diretto al Giardino, doppio IMPIANTO di riscaldamento caldaia a gas nuova a condensazione, e stufa a pellet sencodo l'esigenza, e dotata di ARIA CONDIZIONATA. Dotata inoltre di scarico fognario (no fossa biologica). Al primo piano si accede tramite scala sia esternamente che internamente e troviamo un'altra cucina, una camera da letto e uno studio e un bagno; al secondo piano troviamo 2 camere e un bagno, soprastante ci accoglie il TERRAZZO vivibile con una bella vista aperta. La casa è stata oggetto di una RECENTE RISTRUTTURAZIONE e sistemazione dei locali. La casa è adatta giovane coppia amante del verde e degli animali a chi piace la casa su più livelli e godersi il giardino di 350 mq da condividere con amici e parenti; troviamo sia adatta anche a una sistemazione B&B qui si coglie L'OCCASIONE di viversi unica soluzione la prima e seconda casa rimanendo in città. Da consideriamo anche il progetto per lo SKYMETRO da Brignole a Molassana in 11 minuti previsto allungamento fino a Prato, contro gli attuali 21 minuti con mezzi Bus. PREZZO OCCASIONE € 260.000 ribassato a € 240.000!!! Per ulteriori informazioni e concordare visite Goa IMMOBILIARE Via Santi Giacomo e Filippo 24 r tel. 010591323 www.goaimmobiliare.it info@goaimmobiliare.it

€. 240.000 OCCASIONE
  • Nuova Costruzione: NO
  • Superficie: Mq. 170
  • Condizioni: ristrutturato
  • Condizioni dei locali: RISTRUTURATI 3 CAMERE+ 1 STUDIO
  • Disponibilità: libero al rogito
  • Servizi: 3
  • Vani: 9
  • Camere: 3
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: SI
  • Piano:su più livelli
  • Piani Totali:3
  • Ascensore:NO
  • Cucina:tinello
  • Riscaldamento:autonomo
  • Condizionatore:SI
  • Box Auto:nessuno
  • Giardino:privato
Classe Energetica
F
  • EPgl (da fonti non rinnovabili)180 kWh/mq annuo
  • EPgl (da fonti rinnovabili)190 kWh/mq annuo
  • Efficienza estivabuona
  • Efficienza invernalebuona
  • Efficienza zeroSi

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  • info@goaimmobiliare.it
  • Tel: 010591323

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