Appartamento in vendita a Genova

NUOVO SUL MERCATO AMPIO E LUMINOSO PANORAMICO 130 mq – SESTRI ALTA / SAN GIOVANNI BATTISTA in palazzo RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON AREA PRIVATA CON SBARRA CON TELECOMANDO E DISPOBILITA' A ROTAZIONE POSTI AUTO.
​Situato nel cuore del quartiere residenziale di SAN GIOVANNI BATTISTA (ZONA SERY/CATALDI), in una posizione dominante e ricercata, proponiamo in Vendita un prestigioso Appartamento di 130 MQ posto al sesto piano con ascensore. L'immobile coniuga la tranquillità del verde collinare VISTA PANORAMICA e la comodità di raggiungere il centro di Sestri in pochi minuti.
​CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
​SUPERFICIE DI 130 MQ: Metratura generosa che offre la POSSIBILITÀ DI CREARE LA TERZA CAMERA DA LETTO.
​SOGGIORNO DOPPIO E OPEN SPACE: La pianta interna si presta perfettamente alla realizzazione di un salone doppio con moderna cucina a vista, creando una zona living spaziosa e luminosa.
​VISTA PANORAMICA: Grazie al PIANO ALTO, l'Appartamento vanta una vista aperta e PANORAMICA verso il Monte Gazzo, e Vista mare a sud da una camera da letto garantendo luminosità naturale per tutto il giorno.
​DUE BALCONI: Doppia uscita esterna con affaccio dominante e PANORAMICO.
​LAVORI STRAORDINARI ULTIMATI: Lo stabile è stato oggetto di una riqualificazione integrale: RIFACIMENTO FACCIATE (CON CAPPOTTO TERMICO), TETTO E POGGIOLI (interventi già interamente saldati).
​DETTAGLI DI PREGIO: Interni impreziositi da bellissimi PAVIMENTI IN PARQUET che donano calore ed eleganza agli ambienti.
​SILENZIOSITÀ E LUMINOSITÀ: Un immobile estremamente LUMINOSO e silenzioso, ideale per chi cerca pace e privacy.
​ACCESSORI E STABILE:
Edificio signorile dotato di ASCENSORE e area condominiale privata protetta da sbarra automatica. Di pertinenza una spaziosa CANTINA (7 mq) accessibile direttamente con l'ascensore al piano fondi.
​STATO DELL'IMMOBILE:
SERVIZI: scuole SECONDARIA "Virginia Centuriorione via Cataldi , Scuole Elementari primarie a poca distanza "San Giovanni Battista" - Scuola Primaria Gianni Rodari a 500mt. scuole dell'infanzia XVI giugno e " Girasole " a 450 mt. Scuole superiori Itis G. Gallilei - Liceo Statale Lanfranconi e Istituto Odero tutte nelle vicinanze. Supermercati Doro e ok market e scendendo verso il centro grandi strutture Basko , Pam, Coop.
L'Appartamento si presenta in condizioni ABITABILI (parzialmente da ristrutturare per una totale personalizzazione). Possibilità di acquisto comprensivo di arredi di pregio.
​PREZZO: € 155.000 + cantina ( si vende soli 1200 euro a mq con facciate e tetto rifatto) con un valore presumibile ristrutturato a € 1800/2000 €/Mq)
​Per ulteriori informazioni e per concordare una visita contattare:
Goa Immobiliare Srls
Via Santi Giacomo e Filippo 24r, Genova
www.goaimmobiliare.it