Appartamento in vendita a Genova

Nel cuore del centro Storico di Genova ad. Via San Lorenzo a due passi dalla Cattedrale via Canneto il Lungo – vendiamo Prestigioso Appartamento da ristrutturare di 155 mq in Palazzo del '500 I vani sono 7,5 vani, posto al terzo piano, palazzo vincolato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali. Il Palazzo e gli Ambienti Nobiliari varcare la soglia del palazzo significa immergersi nella storia dell'architettura genovese dell'epoca:
Ingresso e Scalone Monumentale: Il corpo scala condominiale accoglie con un maestoso atrio voltato a crociera, colonne marmoree e una scenografica scalinata in pietra con pavimentazioni originali a scacchiera.
Zona Giorno di Rappresentanza: L'Appartamento si apre su un ampio doppio soggiorno caratterizzato da notevoli altezze interne, impreziosito da storiche mensole di sostegno scolpite e cornici d'epoca a soffitto.
Distribuzione Interna: ingresso soggiorno- secondo salone, tre ampie camere da letto, una cucina con suggestivo passaggio ad arco verso angolo cottura e bagno.
Finiture: I classici pavimenti in graniglia decorata mantengono intatto l'interesse storico e il sapore originale della dimora,(in parte da rivedere) intarsi di ardesia su soffitti a vela di una bellezza unica.
Vantaggi Fiscali (Immobile Vincolato) e non A/1
Trattandosi di una dimora tutelata dalle Belle Arti: prelazione all'acquisto 60 gg dalla proposta.
Agevolazione IMU (Seconde Case / Investimento): È prevista per legge la riduzione del 50% della base imponibile IMU, rendendo la gestione fiscale particolarmente vantaggiosa in caso di acquisto come seconda casa o immobile a reddito.
Perché Scegliere Questo Immobile: è da ristrutturare ma hanno rinnovato gli incentivi fiscali fino a 96.000 di spesa al 50% i soffitti sono in ottime condizioni.
Una proprietà dal valore storico inestimabile, facilmente rivalutabile monetariamente mettendo mano a una ristrutturazione non invasiva perfetta sia come dimora principale di rappresentanza sia come investimento unico nel panorama del centro storico di Genova. Per avere maggiori informazioni e per concordare un appuntamento contattare Goa Immobiliare tel. 010.591323 www.goaimmobiliare.it